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扫一扫！房产交易税线上办！

宜兴楼市情报2020年12月05日 08:53   
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[导读]请假跑各种大厅办事的体验相信好多小伙伴都有过~省时省力！告别排队！线上办理！宜兴市房产交易智能办税系统上线啦！宜兴市房产交易智能办税系统
请假跑各种大厅办事的体验

相信好多小伙伴都有过~


省时省力！告别排队！线上办理！
宜兴市房产交易智能办税系统上线啦！

　　宜兴市房产交易智能办税系统依托江苏税务支付宝生活号，向纳税人提供增量房、存量房交易在线税收申报和缴款业务，通过政务网与不动产登记中心和房屋交易管理中心进行数据共享，实现房产交易申报业务的实名办理、自主申报、人工审核、自主缴税、自主开具契税完税证明、完税信息共享等功能，用上传电子图片代替以往提交纸质资料，全流程操作截图归档，实现无纸化便捷办税。


不想排队？请扫操作手册


长按扫码查看
增量房智能办税

操作手册


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存量房智能办税
操作手册
增量房+存量房 操作流程概览
一、增量房（新房）申报缴税
“支付宝”操作流程（详细操作手册扫上方二维码）
1、打开支付宝，搜索“江苏税务”，选择江苏税务生活号。
２、点击“房产交易”，进行支付宝实名认证。
３、首次登录需选择申报属地“无锡市”，点击“增量房申报”。
４、进入增量房申报首页，输入网签合同备案号，确认房屋基础信息。
５、点击“二维码扫码”图标扫描购房发票上方二维码，补充发票信息。
６、选择契税优惠政策，根据系统提示确认或补充家庭成员及住房信息，并进行真实性承诺。
７、系统生成纳税申报表，点击“缴款”进入支付页面完成缴税。
８、点击“开具电子完税证明”，生成加盖电子征税专用章的电子完税证明。
　　#完成增量房纳税申报
　　至此购房人已完成增量房纳税申报，购房人可凭电子完税证明办理不动产权证书。
　　如需纸质完税证明可凭本人身份证和电子完税证明至办税服务窗口开具。
二、存量房（二手房）申报缴税
“支付宝”操作流程（详细操作手册扫上方二维码）
1、打开支付宝，搜索“江苏税务”，选择江苏税务生活号。
２、点击“房产交易”，进行支付宝实名认证。
３、首次登录需选择申报属地“无锡市”，点击“存量房申报”。
４、进入存量房申报首页，点击“交易信息采集”，输入网签合同备案号和身份证号码，依次确认房源基础信息、买卖双方基础信息，提交买卖双方诚信保证书。
５、依次上传不动产权证、房屋买卖合同等资料照片，上传买卖双方户口、身份信息、婚姻情况等资料照片。
６、点击“提交”进入人工审核环节，税务部门会在后台进行人工审核。
７、点击存量房申报首页的“审核进度查询”可查看审核进度。
８、审核通过后，进入存量房申报首页的“申报缴款”环节，查看交易双方应纳税款明细，点击“申报”进入缴款环节。
９、核对缴款金额，勾选卖方缴款金额，点击“确认缴款”进入支付页面完成卖方缴税。再勾选买房缴款金额，点击“确认缴款”进入支付页面完成买方缴税。
1０、买方可登录支付宝房产交易申报首页，点击“开具电子完税证明”，生成加盖电子征税专用章的电子完税证明。
　　#完成存量房纳税申报
　　至此购房人已完成存量房纳税申报，购房人可凭电子完税证明办理不动产权证书。

　　购房发票和纸质完税证明可凭本人身份证和电子完税证明至办税服务窗口开具。


 小兴提醒 
具体操作以操作手册为准
宜兴税务非接触式办税

很方便的说~赶紧试试吧！

来源：宜兴发布

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