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湖悦天境学区、湖北理工、朗诗新都府学区、景湖天成车位等问题最新回复来啦！

宜兴楼市情报2021年04月07日 16:02   
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[导读]近期，市长信箱中出现了很多大家关心的问题，小编整理了一下，看看有没有你关心的！学区规划问题1幼儿园转园问:去年孩子上幼儿园，学区本来是
近期，市长信箱中出现了很多大家关心的问题，小编整理了一下，看看有没有你关心的！
学区规划问题
1.幼儿园转园


问:去年孩子上幼儿园，学区本来是在城东实验幼儿园，买的拆迁房，无房产证，后来因为学校入园材料的水电缴费记录户头姓名没有变更成我自己，导致孩子没有进入城东实验幼儿园，选择在新庄幼儿园入园，现在想要在小班结束转园至城东实验幼儿园，应该怎么做
官方回复：目前学前教育不是义务教育，尚不能保证每一个幼儿都有公办幼儿园学额。宜兴市城区幼儿园招生方案中服务区划分针对新入小班的幼儿，满足第一批次要求的应收尽收，如果是小班升中班中途插班，需联系城东实验幼儿园，如果对应学段有空余学额，幼儿园会通知入园，若没有空余学段建议家长联系附近普惠性民办园入园。幼儿园就读不影响以后小学施教区划分。城东实验幼儿园电话：80762086
2.关于设立湖北理工学院宜兴校区

问:您好现在对于大学异地设立校区的难度比较大，无锡工艺学院升格本科短时间也不太可能。目前也就江南大学宜兴校区为宜兴本科院校，但由于其体量小，入学学生数少，实在形不成大学城的气候。宜兴前几年引进的湖北理工学院宜兴工程学院能不能扩大招生规模，把他变成湖北理工学院宜兴校区，在江南大学宜兴校区边建设新校区，这样宜兴不是又多了一所本科院校吗，而且本来他已经在宜兴办学有几年了，现在只不过扩大办学规模变成宜兴校区，政策上应该也没有问题吧。
官方回复：感谢您对宜兴高等教育的关心。湖北理工学院宜兴工程学院（宜兴中宜环保技术培训中心有限公司）是中国宜兴环保科技工业园管委会和湖北理工学院双方根据国家、省、市有关产业发展需求联合举办，以研究生教育、普通高等教育、成人教育、职业技能培训、科技成果研发和应用为主的教育科研培训机构，不具备本科招生资格，故不存在扩大招生规模。十四五期间，我市将继续支持江南大学宜兴校区的建设，同时积极创造条件，争取引入一流本科院校，形成新庄大学城新气象。

问:尊敬的市长，各位领导！我是宜兴市朗诗新都府的业主，因为孩子即将幼升小，所以急切关注，关于朗诗新都府的学区划分问题！从实际角度出发，就近的湖滨实验小学更有利于孩子的就学，望领导能够给予肯定的答复！谢谢
官方回复：已与投诉人电话联系，目前朗诗新都府开发商正在协商中。
4.金城小学

问: 请问金城小学什么时候可以开工？预计什么时候建成招生
官方回复：金城小学建设项目当前正在推进申报工作，若审批顺利，有望今年开工。关于招生等问题，要待学校落成前向社会公告。
4.宜兴城东碧桂园湖悦天境小区学区问题

问: 请问湖悦天境小区的学区有没有规划，若还没有规划，何时可以规划落实？
官方回复：2021年城区学校招生范围尚在积极沟通协调之中，预计2021年5月底前向全社会公布。
车库产权问题
1.临泽人家出售地库

问:本人是新庄街道临泽人家业主，现在临泽人家二期交付时出现高层地下车库出售2.5万元/个（另每年需缴纳管理费600元/个），且一户只能限购一个（如一户拆迁分得三套也只可购买一个地库车位），之前有看过相关文件说明人防工程不可出售，人防工程作为停车位出租期限不可超过三年等。在这边想请问一下临泽人家这样出售、限购等做法是否合理合法？后期地面草坪砖位置是否物业可以规定不允许停放车辆？
官方回复：市民，您好。1、根据拆迁前公示的《致被拆迁人的公开信——新庄街道工业集中区地块建设拆迁实施意见》文中已明确每户享受一只车位，车位为使用权出售。2、小区内部车辆停放位置根据物业统一规划执行。
2.宜兴宜城街道望湖巷车位


问:宜兴市宜城街道望湖巷南面是尽头路，并不通行车辆，望湖小区出口南面东侧可否多划几个汽车停车位？我们是数码港商户，已经在此被城管部门拍了十几次了。
官方回复：经实地勘察，望湖巷南面东侧为望湖花园正大门以及苏南后门的蔬散通道，无法增划停车位，望市民理解并合理停车
3.求组住建局景湖天成二期地库临时停车权限问题


问:景湖天成小区（分一期、二期、三期），一期和三期地库都有临时停车配置，二期没有，联系过物业被告知开发商不对二期开放临时停车权限，开发商管理员回复同上，以下求助信件环科园受理部门答复（关于二期地库临时停车问题，万科物业和华亨置业沟通过，但开发公司明确表态不开通临时停车权限，在地库产权属于开发公司的情况下，物业没办法强制让开发公司开放临时停车权限，建议住建局处理。）麻烦将此信件交给宜兴市住建局处理，谢谢（附件是咨询万科物业，物业确认开发商不对二期地库开放临时停车权限的聊天记录，做为景湖天成业主，一二三期都属于景湖天成，二期地库也要有临时停车权限，特向住建局领导求助协商华亨置业开通二期地库临时停车权限。）
官方回复：针对景湖天成业主反映的问题，市物管中心立即和物业公司、开发企业联系，业主可以通过购买或租赁车位。有问题可以和开发企业协商处理。根据《江苏省物业管理条例》物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，建设单位应当首先满足本区域内业主的停车需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当优先出租给本区域内业主，租金按照价格行政主管部门核定的标准执行；业主要求承租车位、车库的，建设单位不得只售不租，拟出租车位、车库数量少于本区域要求承租车位、车库业主的房屋套数时，应当通过抽签等公平方式确定给未购买或者未受赠车位、车库的业主，每户业主只能承租一个车位或者车库。在首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要后还有多余车位、车库的，可以出租给本物业管理区域外的使用人，但租赁期限不得超过六个月。

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  • （2012）市房预准字第008号；(2011)市房预准字第039号
    景湖天成
    开 发 商：无锡市华亨置业发展有限公司
    楼盘地址：宜兴市环科园云溪桥南堍氿西路西侧
    0510-87330368
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