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金科氿璋备案价是多少?金科氿璋值得入手吗?

宜兴楼市速递2022年03月02日 10:14   来源:宜兴房产超市网
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[导读]宜兴金科氿璋备案价是多少?金科氿璋值得入手吗?宜兴金科氿璋备案价是多少?宜兴金科氿璋房价大概是这样,18000元/㎡,具体请以售楼处公示为准。

  宜兴金科氿璋备案价是多少?金科氿璋值得入手吗?

  宜兴金科氿璋备案价是多少?宜兴金科氿璋房价大概是这样,18000元/㎡,具体请以售楼处公示为准。

  金科氿璋值得入手吗?金科氿璋值不值得是因人而异,各有各的看法,但是房子总归还是比较保值的,金科氿璋该项目由宜兴科润房地产开发有限公司开发,位于宜兴市东氿新城宜官路与范蠡大道交汇处,金科氿璋配套非常不错,是值得我们购买的。

金科氿璋效果图或实景图

金科氿璋效果图或实景图

  延展内容:

  备案价是什么?备案价和成交价有什么区别?

  备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时,需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。开发商如果在售卖房子的过程中想要提高价格,必须到物价部门进行备案,同时审核通过之后才允许提高价格,需要由房管部门重新在网站上面进行公布,这也就是它的最-新备案价。如果开发商随意提高备案价,是违法的行为,房地产部门有权利对它的这种恶意提价进行处罚。

  备案价和成交价有什么区别?

  1、性质不同,所谓的备案价,小编刚才已经说了,要在网上公布的,而开发商出售的时候会以这个备案价为基础。而成交价是指开发商与购房者最-后成交的价格,也就是说购房者最-后支付给开发商的总价格,也就是实际售价。

  2、价格不同,备案价是一个价格,但是成交价却是另外一个价格,有些开发商可能会在备案价的基础上稍微降一点,但是也有的开发商会在备案价上面有所提高。但是也有相关的规定,变动的幅度不能够超过5%,就导致很多商品房最-后的成交价反而要高于备案价格。

  3、影响的因素不同。开发商的备案价一般在申请住房预售许可证的时候,要提交相关报告,通过之后才可以在网上进行发布。成交价会受到市场行情的影响,开发商可以通过各种手段,比如通过打折来达成销售,最-后价格会体现在购房合同上面。

  以上就是“宜兴金科氿璋备案价是多少?金科氿璋值得入手吗?”全文介绍,买房并不是只需要关注房价涨跌就可以了,如果有打算买房的想法,那您可多了解点房产信息,对您买房会有很大的帮助,想了解更多金科氿璋优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息,欢迎点击下方楼盘,加入宜兴买房交流群。

(2021)宜预销准公字第42号,(2021)宜预销准公字第076号
[普通住宅]
小高层备案价:18000元/㎡_均价
开盘时间:2021-07-18
楼盘地址:宜兴市东氿新城宜官路与范蠡大道交汇处
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  • (2021)宜预销准公字第42号,(2021)宜预销准公字第076号
    金科·氿璋
    开 发 商:宜兴科润房地产开发有限公司
    楼盘地址:宜兴市东氿新城宜官路与范蠡大道交汇处
    400-890-1122 转 134410
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