翡翠天元预售许可证怎么查？宜兴翡翠天元在哪个位置？

　　翡翠天元预售许可证怎么查？宜兴翡翠天元在哪个位置？

　　翡翠天元预售许可证怎么查？翡翠天元预售许可证可以去相应的官网查询 ，翡翠天元预售许可证是：（2019）宜预销准字第103号

　　 位置介绍：解放东路南侧、东氿大道东侧

　　翡翠天元近期介绍：翡翠天元18000元/㎡，容积率：3.9。

　　★宜兴翡翠天元由君悦万科联袂打造，项目位于东氿大道东侧，设计范围用地面积52609平方米，拟建总建筑面积约227996平方米（其中地下建筑面积70169平方米），用地性质为商业居住混合用地。翡翠天元项目整体定位为高端社区，坐拥东氿核心区域，周边配套齐全。小区整个景观体系致力于全龄社区打造，人车分流。

　　★宜兴翡翠天元规划信息

　　占地面积：52609㎡  建筑面积：227996㎡

　　产权：70   年户数：912户   容积率：3.9  绿化率：30%

　　开发商：宜兴君万置业发展有限公司

　　物业公司：宜兴市恒立物业管理有限公司

　　★宜兴翡翠天元配套信息

　　物业费：2元/平方米/月  

      内部配套：水景景观、童梦乐园、康体休闲区

　　道路交通：公交104可直接达

　　周边商业：保利大剧院，宜兴博物馆，宜兴图书馆，阳光100凤凰街，东氿广场，怕佛伦斯大酒店。

　　周边景观：东氿公园

　　周边交通：毗邻东氿大道，宜浦路，范蠡大道直达高铁站 

　　周边公园：东氿公园

　　周边医院：中医院

　　周边学校：城东实验小学 、外国语学校

　　★宜兴翡翠天元由君悦万科联袂打造，项目位于东氿大道东侧，设计范围用地面积52609平方米，拟建总建筑面积约227996平方米（其中地下建筑面积70169平方米），用地性质为商业居住混合用地。翡翠天元项目整体定位为高端社区，坐拥东氿核心区域，周边配套齐全。小区整个景观体系致力于全龄社区打造，人车分流。

　　★宜兴翡翠天元规划信息

　　占地面积：52609㎡  建筑面积：227996㎡

　　产权：70   年户数：912户   容积率：3.9  绿化率：30%

　　开发商：宜兴君万置业发展有限公司

　　物业公司：宜兴市恒立物业管理有限公司

　　★宜兴翡翠天元配套信息

　　物业费：2元/平方米/月  

      内部配套：水景景观、童梦乐园、康体休闲区

　　道路交通：公交104可直接达

　　周边商业：保利大剧院，宜兴博物馆，宜兴图书馆，阳光100凤凰街，东氿广场，怕佛伦斯大酒店。

　　周边景观：东氿公园

　　周边交通：毗邻东氿大道，宜浦路，范蠡大道直达高铁站 

　　周边公园：东氿公园

　　周边医院：中医院

　　周边学校：城东实验小学 、外国语学校

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　　延展内容：

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

　　以上就是“翡翠天元预售许可证怎么查？宜兴翡翠天元在哪个位置？”全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请关注宜兴房产网，我们将持续为您提供房地产市场新动态。

（2019）宜预销准字第103号

翡翠天元

[普通住宅]

小高层备案价：18000元/㎡_均价

开盘时间：2019-11-23

楼盘地址：解放东路南侧、东氿大道东侧

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