凤凰怡然居预售许可证怎么查？宜兴凤凰怡然居在哪个位置？

　　凤凰怡然居预售许可证怎么查？宜兴凤凰怡然居在哪个位置？

　　凤凰怡然居预售许可证怎么查？凤凰怡然居预售许可证可以去相应的官网查询 ，凤凰怡然居预售许可证是：（2017）市预房准字第039号

　　 位置介绍：宜兴市陶都路299号

　　凤凰怡然居近期介绍：凤凰怡然居12500元/㎡，容积率：低。

　　凤凰怡然居位于龙背山南麓，西侧毗邻陶都路，东侧临近东氿大道，北侧为荆邑南路、龙潭东路，紧邻两条城市主干道，北接老城，距市中心不到5公里，南通阳羡、丁蜀。距高铁站约3公里，沪宁杭尽在帷幄之间。吴冠中艺术馆、陶艺协会等环伺左右，拥有极其浓厚的人文气息。

　　凤凰怡然居充分尊重建筑物理特征，对接周边人文建筑，规划为“一心一带二点四片区”，其中一心是指小区主入口直对中心湖面，诗意栖居怡然自得；一带为无限延伸的南北空间轴线，使中心园林愈显开阔明朗。二点分别为活动中心及医养中心两大设施，四片区是指南北自然形成四大组团，因地制宜布局花园洋房及山居别墅两种建筑形态。

　　凤凰怡然居以休闲放松的氛围贴近自然，抚摸生态，体会宜兴山水观和情怀，是以健康生活、生态养生、休闲娱乐为主体的综合养生墅质社区。

　　项目占地约20万㎡，总建筑面积约17万㎡，以160㎡－210㎡山居别墅及75㎡－127㎡花园洋房为主，设有约10000㎡医养中心、约5000㎡活动中心，全新引人别墅“颐养”居住理念。

宜兴凤凰·怡然居规划信息

　　产权：70年

　　户数：744户

　　绿化率：45.1%

　　开发商：无锡宜康置业有限公司

　　物业公司：宜兴市佳园物业管理有限公司

　　凤凰·怡然居配套信息

　　物业费：1..8元/平

　　内部配套：城南实验小学

　　道路交通：5路 6路

　　周边商业：吴冠中艺术馆、陶艺协会

　　周边景观：龙背山森林公园 文峰塔

　　周边交通：5路 6路

　　凤凰怡然居位于龙背山南麓，西侧毗邻陶都路，东侧临近东氿大道，北侧为荆邑南路、龙潭东路，紧邻两条城市主干道，北接老城，距市中心不到5公里，南通阳羡、丁蜀。距高铁站约3公里，沪宁杭尽在帷幄之间。吴冠中艺术馆、陶艺协会等环伺左右，拥有极其浓厚的人文气息。

　　凤凰怡然居充分尊重建筑物理特征，对接周边人文建筑，规划为“一心一带二点四片区”，其中一心是指小区主入口直对中心湖面，诗意栖居怡然自得；一带为无限延伸的南北空间轴线，使中心园林愈显开阔明朗。二点分别为活动中心及医养中心两大设施，四片区是指南北自然形成四大组团，因地制宜布局花园洋房及山居别墅两种建筑形态。

　　凤凰怡然居以休闲放松的氛围贴近自然，抚摸生态，体会宜兴山水观和情怀，是以健康生活、生态养生、休闲娱乐为主体的综合养生墅质社区。

　　项目占地约20万㎡，总建筑面积约17万㎡，以160㎡－210㎡山居别墅及75㎡－127㎡花园洋房为主，设有约10000㎡医养中心、约5000㎡活动中心，全新引人别墅“颐养”居住理念。

宜兴凤凰·怡然居规划信息

　　产权：70年

　　户数：744户

　　绿化率：45.1%

　　开发商：无锡宜康置业有限公司

　　物业公司：宜兴市佳园物业管理有限公司

　　凤凰·怡然居配套信息

　　物业费：1..8元/平

　　内部配套：城南实验小学

　　道路交通：5路 6路

　　周边商业：吴冠中艺术馆、陶艺协会

　　周边景观：龙背山森林公园 文峰塔

　　周边交通：5路 6路

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凤凰怡然居效果图或实景图

　　延展内容：

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

　　以上就是“凤凰怡然居预售许可证怎么查？宜兴凤凰怡然居在哪个位置？”全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请关注宜兴房产网，我们将持续为您提供房地产市场新动态。

（2017）市预房准字第039号

凤凰·怡然居

[花园洋房]

低层备案价：12500元/㎡_均价

开盘时间：2018-01-01

楼盘地址：宜兴市陶都路299号

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意向人数90人

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