万庭嘉融域预售许可证怎么查？宜兴万庭嘉融域在哪个位置？

　　万庭嘉融域预售许可证怎么查？宜兴万庭嘉融域在哪个位置？

　　万庭嘉融域预售许可证怎么查？万庭嘉融域预售许可证可以去相应的官网查询 ，万庭嘉融域预售许可证是：（2013）市房预准字第026号；（2013）市房预准字第034号

　　 位置介绍：庆源大道北侧，东氿大道东侧

　　万庭嘉融域近期介绍：万庭嘉融域14250元/㎡，容积率：1.2。

　项目位于庆源大道北侧，东氿大道东侧。总用地面积为9.775公顷，规划用地性质为居住用地，总容积率1.2。可建753套住宅。

　　项目主要以高层与小高层公寓、双拼与联排别墅及多层、跃层、叠房等建筑组成，同时配套高档会所、商铺等公建设施，可基本满足开发区高端人才的住房需求。小区整体空间形态为南低北高，并充分考虑沿东氿大道、庆源大道等城市道路与景观节点视线要素。沿学府路为商业服务用房、社区购物街等，创造出良好的生活环境。

　　该项目从规划设计上一是引领科创新城建筑形态，二是突出绿色、低碳科技。项目率先利用绿色、节能等新材料，完全实现人车分流。

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万庭嘉融域效果图或实景图

　　延展内容：

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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(2013)市房预准字第026号；(2013)市房预准字第034号

万庭嘉·融域

[联排别墅]

低层备案价：14250元/㎡_均价

开盘时间：2014-10-31

楼盘地址：庆源大道北侧，东氿大道东侧

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