湖滨御景花园是住宅吗？湖滨御景花园可以买吗？

　　宜兴湖滨御景花园是住宅吗？湖滨御景花园可以买吗？

　　宜兴湖滨御景花园是住宅吗？宜兴湖滨御景花园物业类型：住宅。

“湖滨御景”位于宜兴市解放东路延伸段，东氿大道东侧，地处东氿新城启动区的核心半岛区域，紧邻市区，交通十分便利。东侧为9平方公里的城市内湖，南侧湖对岸为规划中高尔夫球场，相邻地块的东氿大厦是宜兴在建的最高端酒店和办公综合体，是引领东氿未来城市建设的标志性建筑之一。 湖滨御景是由宜兴金源置业有限公司开发、继无锡凯宾斯基之后的又一精品高端物业。本着打造标志性精品建筑的理念，特邀全国知名的上海华东设计院担纲建筑设计，美国HBA进行景观设计。项目总建筑面积为150600平方米，地上建筑面积为120000平方米。地下建筑总面积30600 平方米；包含会所游泳池面积900平方米。项目完成后将形成一个品质高尚、环境优美的滨水生态居住社区，并将成为宜兴新的地标性住宅项目。带领宜兴进入一个湖岸生活的崭新篇章。

　　湖滨御景花园项目，地处东氿核心区域，被东氿湖三面环绕，与东氿大厦相邻，项目共有3栋49层超高层住宅，由上海华东设计院设计，参考上海、香港等一线城市建筑风格，引入现今最为人青睐的“空中别墅”概念，最小朝南开间达15米，力求全天采光，外墙采用玻璃幕墙结构，整个东氿湖与宜城风貌尽收眼底，每个房间都配有独立的卫生间与阳台，使主人更有私密性的同时也拥有了更大的活动区域。

    　　宜兴房产超市网yx.fccs.com：“湖滨御景花园”位于宜兴市解放东路延伸段，东氿大道东侧，地处东氿新城启动区的核心半岛区域，紧邻市区，交通十分便利。东侧为9平方公里的城市内湖，南侧湖对岸为规划中高尔夫球场，相邻地块的东氿大厦是宜兴在建的最高端酒店和办公综合体，是引领东氿未来城市建设的标志性建筑之一。
　　湖滨御景是由宜兴金源置业有限公司开发、继无锡凯宾斯基之后的又一精品高端物业。本着打造标志性精品建筑的理念，特邀全国知名的上海华东设计院担纲建筑设计，美国HBA进行景观设计。项目总建筑面积为150600平方米，地上建筑面积为120000平方米。地下建筑总面积30600 平方米；包含会所游泳池面积900平方米。项目完成后将形成一个品质高尚、环境优美的滨水生态居住社区，并将成为宜兴新的地标性住宅项目。带领宜兴进入一个湖岸生活的崭新篇章。
　　 湖滨御景花园作为本市标志性建筑,不仅自身意义重大,而且肩负着带动东氿新城发展变革的重要历史使命。

　　1、地块不远处规划中的宜兴文化艺术中心将成为未来宜兴重要的人文活动和艺术展示场所，设置大剧院、博物馆（包括美术馆）、图书馆（包括图书发行中心）、青少年活动中心、规划展示馆等；如此浓厚的人文氛围，不仅能丰富您的业余文化生活，更能女陶冶情操，培育出与众不同的文化艺术气息；
　　2、依东氿湖畔而建的一条特色滨水商务街，在满足您各种生活需求的同时，也将成为东氿新城的又一靓丽风景；
　　3、项目东北方向相对独立的小岛上将规划为具备地方特色的休闲游憩体验岛,临近小岛也将成立个游艇俱乐部;作为东氿新城的核心规划亮点，不仅是您尊贵身份的绝对体现，更是上流圈层文化的交融之处。
　　4、项目西北角,面对东氿湖,形成开阔的商务办公景观界面;以宜兴凯宾斯基为标志性建筑的酒店办公综合体，不仅是高端商务发展的一个重要里程碑，更将为本项目带来最为顶级的尊享配套服务。
　　5、位于大溪河两侧、项目西北角及北侧部分生态湿地，为滨湖公园及天然湿地形成良好的休闲区域。生态自然环境与东氿湖秀丽风光的完美结合，将使本项目拥有宜兴独一无二的景观视觉享受及健康生活空间。
　　湖滨御景花园项目主要由三栋49层超高层组成，沿基地北、西侧呈半围合式布局，在满足日照需求的同时，尽可能争取东南向开阔的观湖视野，并围合出地块中央的集中绿化和水景。住宅和公建外墙主要采用玻璃幕墙、局部铝板和干挂石材侧墙相结合。标准层高3.1米，高154.8米，一楼大堂架空处理，挑高空6米，更彰显气派。
　　本项目客层定位高端人群，仅为468位成功的上流人士量身打造。因此在户型方面均为平层大户型，面积分布从230㎡—340㎡不等。设计均以高标准、大开间、分区明确、动线合理为主要目的，日照，通风，隔音，私密性都做到极致；每户设专属电梯厅；南北双厅设计，南向大面宽客厅可尽览东氿风光，充分彰显业主气派，北侧独立餐厅均带有大进深的空中花园，可将宜兴主城区尽收眼底；每户均有至少两间南向卧室，宽敞的主卧配备专用豪华卫生间及步入式服装间；北侧紧贴厨房及工作阳台设置带有卫生间的专用工人房，可充分满足业主高端生活方式的需求。外凸的落地玻璃窗为住户提供了宽阔的景观视野和日照环境，内凹的阳台空间又成为住户观星听雨、呼吸新鲜空气的休憩平台。开发商在充分考虑人性化宜居生活的设计之后，在产品中加入地暖，中央空调外机等一系列附加配套（初步设计）。可谓居于高层，住于别墅！
　　小区内设商业配套，高档会所，下沉式恒温游泳池，并结合内置景观园林，更体现居住的舒适性。小区内交通实行人车分流，机动车进入小区直接经入口至地下停车位，更体现设计的人性化。
　　湖滨御景花园作为宜兴唯一的超高层景观豪宅。即拥有无可复制的自然景观优势，又处于标志性综合体的特色新型商圈辐射范围内，再加上对细节品质的不懈追求，集诸多大成与一体。在城市之中、中心之上能拥有如此豪宅，实在是大多数人的奢想，他将实现人们城市置业的终极梦想，未来升值潜力无可估量。放眼全国房产市场，同类型豪宅的价格均是区域内的翘楚；
　　重庆华润24城：坐拥长江、南山、渝中半岛三大美景，并位于万象城综合体辐射范围。在周边项目均价为7000-8000的区域中，一举突破了单价11000/㎡
　　北京盘古大观：紧邻奥运场所鸟巢，水立方的黄金地段。加上开发商对于建筑，细节的完美追求。销售单价也已逼近9万元，成为全国瞩目的楼盘。
　　深圳香蜜湖水榭花都：凭借其高层豪宅将景观与产品进行了完美的融合。从香蜜湖这个“豪宅区”的众多别墅项目中脱颖而出。目前售价也达到了60000元/㎡。
　　上海汤臣一品：全国高层豪宅的典范。150000元/㎡的绝对天价，拥有了作为一个标志性顶尖豪宅的所有元素。剩下的只是不断刷新着天价的数字而已。
　　湖滨御景，宜兴的代表之作，城市名片。
　　“拥有者，代言宜兴；拥有者，全揽宜兴；拥有者，见证宜兴。”

　　湖滨御景花园可以买吗？据小编的了解，这个小区周边环境还可以，项目占地面积为：25000平方米，建筑面积：150600平方米，总户数：466户，容积率：4.9。

湖滨御景花园效果图或实景图

　　延展内容

　　哪些楼盘不能买？哪些楼盘可以选择购买？

　　哪些楼盘不能买？

　　1、质量问题被曝光的楼盘

　　经常会看到购房者对楼盘进行控诉的新闻，经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”。

　　2、物业管理水平差的楼盘

　　买房之前一定要提前了解一下物业公司的服务水平和口碑，以免入住后为物业服务差而烦忧。

　　3、治安管理水平差的楼盘

　　大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是时时刻刻要考虑的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要购买。

　　哪些楼盘可以选择购买？

　　一、配套成熟

　　超市、医院、商场、学校这些设施缺一不可，越多越好，相对有比较成熟的周边配套的楼盘比较好。

　　二、交通便利

　　交通便利的优势有出行方便、节省时间。

　　三、开发商品牌

　　很多新房交房时会出现维权等问题，所以买房时要选择口碑好的开发商，这样买的房子才更加有保障，就算后期出现问题，开发商也能及时解决。

　　四、楼盘质量

　　楼盘质量可以通过调查，如果开发商之前开发的楼盘经常出现质量问题，那最-好不要考虑这个楼盘，因为后期有可能会出现质量问题。

　　以上就是“宜兴湖滨御景花园是住宅吗？湖滨御景花园可以买吗？”全文介绍，买房并不是只需要关注房价涨跌就可以了，如果有打算买房的想法，那您可多了解点房产信息，对您买房会有很大的帮助，想了解更多湖滨御景花园优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，欢迎点击下方楼盘，加入宜兴买房交流群。

(2012)市房预准字第022号；（2012）市房预准字第031号

湖滨御景花园

[普通住宅]

超高层备案价：11500元/㎡_均价

开盘时间：2012-06-20

楼盘地址：宜兴市解放东路延伸段与洑溪路交汇处

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