商转公流程全解读！公积金一些常见问题解答来了！

　　1.我家庭多年前办理过一次公积金贷款，该房已出售，现家庭名下有一套住房，如果我再买房，还能办理公积金贷款吗？

　　答：不可以。您办理过一次公积金贷款，现名下又有一套住房，合计认定为两套住房，中心停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。

　　2.我家庭为本市户籍二孩家庭，夫妻俩均正常连续缴存公积金，未办理过公积金贷款，名下也没有过住房，现打算使用公积金贷款在无锡市区购买房屋总价150万的首套住房，能否享受二孩家庭最高贷款额度100万元的优惠政策？

　　答：可以。根据您描述的情况，符合首房首贷的公积金贷款认定标准。

　　3.职工名下存在未缴纳土地出让金的安置房，是否算一套房？

　　答：以我市（含江阴、宜兴）不动产登记中心的房屋信息查询结果为准。

　　4.我家是二孩家庭，以前买房办理过一次公积金贷款，该房已出售，2021年6月使用商业贷款购买了一套120平的商品房，现在名下就一套住房，我们夫妻都正常缴存公积金三年多，现在办理转贷能享受二孩家庭最高贷款额度100万元的优惠政策吗？

　　答：不可以。根据您描述的情况，不符合首房首贷的公积金贷款认定标准。

　　5.请问《住房信息查询证明》、《生育二个孩子及以上家庭认定证明》在哪里办理？

　　答：《住房信息查询证明》到我市（含江阴、宜兴）不动产登记中心办理；《生育二个孩子及以上家庭认定证明》到现居住地街道（镇）办理。

　　6.我家庭名下现有一套房产，我们夫妻均已正常、连续缴存公积金两年以上，现在打算购买一套法拍房，法院要求我们全额付款，如果全额付款还能办理公积金贷款吗？如能办理，除办理公积金贷款的常规材料外，还需提供哪些其他材料？

　　答：可以。全额付款后，在不动产权证办理前至中心办理。还需要提供拍卖成功确认书、执行裁定书、协助执行通知书及法院出具的房款结算票据。

　　7.我和妻子没有购买住房，目前在宜兴租房居住，能否提取公积金用以补贴房租？

　　答：如您在本市（含江阴、宜兴）连续足额缴存住房公积金满3个月，可提取公积金。

　　8.我在今年的4月1日通过无锡微信公众号办理了无房租房提取公积金12000元，4月25日起额度调整为15000元/年，能按新政申请提取差额部分吗？

　　答：按办理时的规定执行。

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