重磅！宜兴市培源科学城核心区控制性详细规划批前公示出炉

  目前，《宜兴市培源科学城核心区控制性详细规划》初步成果已经完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，现将《宜兴市培源科学城核心区控制性详细规划》成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

    一、规划简介  

    1、规划范围

    东至芳塍路（阳山荡路南延线），西至钱墅荡路，南至临墅路、庆源大道，北至百合大道，总用地面积4.81平方公里。规划城镇建设用地面积372.43公顷，规划人口约3.3万人。

    2、功能定位

    规划以集聚高端功能要素、构建合理空间布局、提供优质共享公共服务为目标，结合培源科学城秉持“科学为源·科技为体”，建设以湖畔涟荡水生态为本底、历史文化艺术互融的中小型国家历史文化名城的科学城总体要求，力求打造一个科技文艺合体的未来城市中心、荟萃最新科技的都市创新高地。

    3、空间结构

    规划形成“一链双心、一路一廊、蓝绿交织、有机组团”的空间结构。

    一链双心：一链是指串联一氿四荡、体现宜兴水乡溇港本底特色的湖荡链，串联钱墅荡科学核心、鹁鸪荡水乡书苑两大核心。

    一路一廊：包括沿线集聚科创和文化功能的“培源之路”科创特色线路，以及集聚产业研发功能的百合大道产业创新走廊。

    蓝绿交织：以杏里河、永安河为主要载体，汇聚科技创新服务、城市公共生活、滨水生态景观的高品质蓝绿空间活力网络。

    有机组团：通过水绿网络将城市划分为多个规模尺度适宜、功能复合的弹性组团，适应城市分期开发。

    4、用地布局 

    规划居住用地面积98.56公顷，占规划城镇建设用地的26.46%；规划公共管理和公共服务设施用地面积为38.70公顷，占规划城镇建设用地的10.39%；规划商业服务业设施用地面积56.18公顷，占规划城镇建设用地的15.08%；规划道路与交通设施用地面积55.69公顷，占规划城镇建设用地的14.95%；规划公用设施用地面积2.15公顷，占规划城镇建设用地的0.58%；规划绿地与广场用地面积共计121.15公顷，占规划城镇建设用地的32.54%，其中公园绿地119.90公顷，人均公园绿地面积36.3㎡。此外，规划非建设用地面积为108.64公顷。

    二、公示时间

    2023年11月8日至2023年12月8日（有效反馈意见时间为公示期间）

    三、公示地点

    1、宜兴市自然资源和规划局网站（http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/）

    2、宜兴市规划展示馆阳光公示栏

    3、宜兴经济技术开发区管理委员会公示栏

    四、联系方式

    联系电话：0510-87669923   反馈邮箱：viviensunny23@qq.com

   （此方案仅用于规划公示，最终以正式批准规划内容为准）

宜兴市自然资源和规划局

2023年11月8日    

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