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土拍直击|恭喜龙信置业拿下云溪大桥西侧地块！

宜兴楼市情报2020年10月20日 11:53   
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[导读] 今日上午十点，云溪大桥西侧地块将准时竞拍。经过了77轮激烈竞价，龙信以51600w， 总价516亿拿下云溪大桥西侧地块。一、地块

　   今日上午十点，云溪大桥西侧地块将准时竞拍。经过了77轮激烈竞价，龙信以51600w， 总价5.16亿拿下云溪大桥西侧地块。






　　一、地块信息　　


　　二、周边配套
　　交通：周边有氿西路、氿北路、阳泉西路等主干道，距离沪宜高速出口较近，出行便捷。
　　教育：树人中学、城西实验小学、湖滨实验学校、红黄蓝幼儿园、湖滨幼儿园。
　　商业：麦德龙大型购物中心、红星美凯龙、新天地购物广场。
　　医院：红塔医院、宜兴中西医结合医院。
　　三、周边人居
　　房地产市场：
　　目前，地块周边多为老小区，居住氛围浓厚，改善的需求十分巨大，在售新盘有海伦堡天樾庭、常工世纪学府、银城氿都汇、恒大悦龙台，销售均价约12000-14000元/㎡。
　　土地市场方面：
　　近两年，宜城街道出让的地块并不多，成交的几宗宅地溢价率均较高，相比较东氿而言尚未达到价格爆发期，更多房企愿意来此拿地。
　　去年9月27日，海伦堡竞得宜地（2019）31号地块，即原宏达检测地块，6家房企竞拍，经过46轮竞价，溢价率为54.46%，成交楼面价为5212元/㎡，成交总价为15600万元。
　　同年10月11日，银城竞得宜地（2019）32号地块即原红塔乡政府地块成功出让，溢价率56.25%，成交楼面价4389元/㎡，成交总价7500万元。
　　恭喜龙信入驻城西！

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