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成交楼面价10337.58元/㎡ ，恭喜君悦竞得宜兴市人民南路西侧东山西路北侧地块！

宜兴楼市情报2021年09月24日 09:54   
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[导读]今日上午10点，宜经挂[2021]19号公告中的宜兴市人民南路西侧东山西路北侧地块迎来竞拍。宜地（2021）34号地块有5家房企，经6轮竞拍最终的楼

今日上午10点，宜经挂[2021]19号公告中的宜兴市人民南路西侧东山西路北侧地块迎来竞拍。


宜地（2021）34号地块有5家房企，经6轮竞拍最终的楼面成交价为10337.58元/㎡，溢价率1.75% 出让，恭喜宜兴市君悦置业发展有限公司！


建设条件：
1、竞得人竞得土地后须在地块西、北侧无偿配建一条高标准市政道路，具体道路及景观设计方案按照自然资源规划局批准方案实施（包括道路断面、铺装材质、绿化亮化、地下管线、设施家具等），具体道路及景观设计方案和地块规划建设方案同步报批、同步实施、同步验收，验收后无偿交由市政后期管护；
2、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定；
3、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；

4、地块建设条件详见《地块建设条件意见书》。


地块图
周边配套：
交通方面：地块周边有人民南路、东山西路、氿滨大道等交通要道
商业配套：锦绣菜场、城南大润发等
教育资源：城南实验小学、宜兴实验中学、宜兴实验中学（北校区）

医疗资源：宜兴市人民医院、宜兴市第三人民医院等


该地块周边设施较为成熟，附近楼盘相对较老旧，从目前的二手市场来看，附近比较热门的小区均价在一万二三至一万九之间，新房较少，此地块新楼盘的入市为该区域注入新鲜血液，提升周边居住品质！
恭喜君悦竞得地块！

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