君悦东湖公馆怎么样？君悦东湖公馆容积率是多少？是高还是低好？

　　宜兴君悦东湖公馆怎么样？君悦东湖公馆容积率是多少？是高还是低好？

　　宜兴君悦东湖公馆怎么样？君悦东湖公馆挺好的，位于西至枫隐路，东至东氿大道附属绿化带，北至解放东路，南至洑溪路，项目是由无锡市久隆房地产有限公司开发建设。

36万m2多元复合型滨水住区，329户尚品城市排屋，15席尊崇独栋别墅，19栋优雅尊品洋房，14栋宽景高层公寓 约1500m大溪河沿河风光带 约3000m内部鲜活水系 约10000m2中央景观 约3300m2高级会所 约1000m2露天游泳池 约35000m2住区商业配套

　　君悦·东湖公馆楼盘位于城东新区东氿湖畔，占地面积13万方，建筑面积14.3万平米。公馆规划有高层公寓、花园排屋及独栋别墅等多种建筑形态，主力产品为西班牙贵族风味花园排屋，是专为精英新贵度身定制的都市珍稀住品。公馆南面，是刚刚建成的伏溪河公园；公馆的东面，是规划的文化中心，将建大剧院、科技馆、图书馆、博物馆，更有已建的美丽的东氿广场，湿地公园；公馆的西面，是优雅的逸品尚东花园；公馆的往北，有已经开工的商业航母万达广场。可以说，在这里生活，拥有了包罗万象的都是生活，同时又拥有了宁静的滨湖风光。

　　高层公寓位于园区北部，由多幢点式及板式高层建筑群组成。建筑为现代风格，更强调城市形象与线条肌理，兼容华贵典雅与时尚现代。建筑通体花岗岩干挂，呈现出现代简约、尊荣优越的华美风貌，给人以极高的品质感。高层公寓的建筑单体呈展列式排布，大开间景观窗设计，南向可观大溪河迷人景致，东眺可享东氿湖醉人风景。户户标配家庭中央空调，精装入户电梯门厅，全面提升居住品质。

      36万m2多元复合型滨水住区，329户尚品城市排屋，15席尊崇独栋别墅，19栋优雅尊品洋房，14栋宽景高层公寓 约1500m大溪河沿河风光带 约3000m内部鲜活水系 约10000m2中央景观 约3300m2高级会所 约1000m2露天游泳池 约35000m2住区商业配套

君悦东湖公馆效果图或实景图

　　君悦东湖公馆容积率是多少？是高还是低好？

　　君悦东湖公馆容积率多少？一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前君悦东湖公馆的绿地率35%，小区绿化还是非常多的。君悦东湖公馆容积率1.1适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问，可以到楼盘实地探察一下，君悦东湖公馆位于西至枫隐路，东至东氿大道附属绿化带，北至解放东路，南至洑溪路，位置十分好找。建筑面积143162.8㎡，占地面积130147.7㎡，合计规划暂无。

　　容积率的计算方式为：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

　　那么容积率是高还是低好？当然是容积率低越好，因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率，一般情况下，容积率越低绿化面积或者公共区域大，环境更加舒适和安静。

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(2011)市房预准字第013号；(2011)市房预准字第045号；(2011)市房预准字第064号

君悦·东湖公馆

[普通住宅]

高层备案价：19000元/㎡_均价

开盘时间：2011-11-08

楼盘地址：西至枫隐路，东至东氿大道附属绿化带，北至解放东路，南至洑溪路

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