世茂璀璨天宸预售许可证怎么查？宜兴世茂璀璨天宸在哪个位置？

　　世茂璀璨天宸预售许可证怎么查？宜兴世茂璀璨天宸在哪个位置？

　　世茂璀璨天宸预售许可证怎么查？世茂璀璨天宸预售许可证可以去相应的官网查询 ，世茂璀璨天宸预售许可证是：（4372）市房预准字第397号

　　 位置介绍：宜兴市学府路216号

　　世茂璀璨天宸近期介绍：世茂璀璨天宸暂未公布，容积率：2.0。

宜兴世茂.璀璨天宸

　　世茂以科研般的态度与深厚生活经验中沉淀的判断力，在璀璨系人居准则之上量身定制，打造出璀璨系3.0——5S臻萃美学，悉心构想未来生活的无限可能。让阳光和清风，参与建筑与空间设计，点亮生活美学；以富有温情的引导性设计，来实现心与心的情感连接；以五重礼遇的人行动线、六重保障的社区安全、便捷舒适的车行动线，形成层层缜密、步步防御的安防屏障。景观围绕“三维空间&24H时间轴”展开，涵盖100+品类的社区植物园、约500㎡超大儿童乐园、500+米健康跑步道、可变三车道、共享弹性空间……目前建筑面积约128、143㎡智臻样板房已公开。三重动线，还原生活情境。通过对餐厅/餐厅/厨房的功能互动与空间连通，制造出更为阔绰的家庭厅。悉心营造经得起实践考验的生活。

　　★宜兴世茂·璀璨天宸项目介绍：

　　项目位于江苏宜兴市经济开发区庆源大道北侧学府路东侧。具体范围为东为空地，南至规划道路，西至学府路，北至袁桥路。设计范围总用地面积约43919.8平方米。本次规划总建筑面积约117796.60平方米（其中核定建筑面积不超过87839.6平方米），用地性质为商住混合用地。

　　世茂以科研般的态度与深厚生活经验中沉淀的判断力，在璀璨系人居准则之上量身定制，打造出璀璨系3.0——5S臻萃美学，悉心构想未来生活的无限可能。让阳光和清风，参与建筑与空间设计，点亮生活美学；以富有温情的引导性设计，来实现心与心的情感连接；以五重礼遇的人行动线、六重保障的社区安全、便捷舒适的车行动线，形成层层缜密、步步防御的安防屏障。景观围绕“三维空间&24H时间轴”展开，涵盖100+品类的社区植物园、约500㎡超大儿童乐园、500+米健康跑步道、可变三车道、共享弹性空间……目前建筑面积约128、143㎡智臻样板房已公开。三重动线，还原生活情境。通过对餐厅/餐厅/厨房的功能互动与空间连通，制造出更为阔绰的家庭厅。悉心营造经得起实践考验的生活。

　　★宜兴世茂·璀璨天宸配套信息

　　车位总数：870   车位配比：1:1.2  物?业?费：住宅：2.6元/m?/月

　　内部配套：宜兴中学、东郊幼儿园、亲亲宝贝幼儿园、枫桦国际学校

　　周边商业：万达广场、八佰伴广场、东郊农贸市场

　　周边景观：东氿公园

　　周边公园：东氿公园

　　周边医院：宜兴市中医院

　　周边学校：宜兴中学、东郊幼儿园、亲亲宝贝幼儿园、枫桦国际学校

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世茂璀璨天宸效果图或实景图

　　延展内容：

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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(4372)市房预准字第397号

世茂·璀璨天宸

[普通住宅]

售价待定

开盘时间：2018-12-08

楼盘地址：宜兴市学府路216号

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意向人数169人

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