鸿威东方雅园预售许可证怎么查？宜兴鸿威东方雅园在哪个位置？

　　鸿威东方雅园预售许可证怎么查？宜兴鸿威东方雅园在哪个位置？

　　鸿威东方雅园预售许可证怎么查？鸿威东方雅园预售许可证可以去相应的官网查询 ，鸿威东方雅园预售许可证是：（2013）市房预准公字第（042）号， ，（2013）市房预准字第057号

　　 位置介绍：宜兴市丁蜀镇西施路西侧（季畅园北侧）

　　鸿威东方雅园近期介绍：鸿威东方雅园6600元/㎡，容积率：1.5。

鸿威·东方雅园雄踞丁蜀新中心，相连高铁新城，俯瞰陶都繁华未来。项目西侧紧邻直通丁蜀新行政中心的西施路，北靠原生态的南梗河，西南有五星级的明珠酒店，东南有丁蜀最好的小学—丁山实验小学，由鸿威集团继鸿威·东方嘉园之后、倾力打造的又一升级力作。　　　鸿威·东方雅园占地6万余平米，可售建筑面积约9.4万平米，产品涵盖255—271 ㎡花园别墅、112--122㎡多层公馆和83--137㎡宽景高层等多种建筑形态。基于无可比拟的优质资源基础，鸿威·东方雅园汲取现代居住理念与中国传统和谐人居之大成，首创国际风建筑群，最大48米楼间距，低密度高绿化率滨水社区，沿河亲水中央景观带、尊崇阳光泳池，品味秀色，感知生活；阳光车库超高车户配比，人车分流，风情商业街时尚生活元素，演绎出华丽、祥和的丁蜀上流圈层。拥享城市稀缺花园别墅，浪漫典雅的多层公馆，雍容华贵的宽景高层，礼序中西，深蕴家族礼仪，藏万物于一身，集繁华于一体。鸿威品牌物管，配备全方位智能安防系统，全情投入、竭诚服务，缔造金质生活。　 　 豪情定江山，大美悦陶都。鸿威集团秉承“为老百姓造好房子，做负责任的开发商”的企业宗旨，布局中国，励精图治，构造建筑精品、创新客户服务、赢得口碑无数。作为集团布局长三角的重点项目，鸿威·东方雅园携手多家国内外知名设计团队，根植丁蜀，放眼世界，强强联合打造陶都新城国际品质社区，也必将引领宜兴尚城生活改革新潮！

开盘日期：2013年9月28日

鸿威·东方雅园雄踞丁蜀新中心，相连高铁新城，俯瞰陶都繁华未来。项目西侧紧邻直通丁蜀新行政中心的西施路，北靠原生态的南梗河，西南有五星级的明珠酒店，东南有丁蜀最好的小学—丁山实验小学，由鸿威集团继鸿威·东方嘉园之后、倾力打造的又一升级力作。　　　鸿威·东方雅园占地6万余平米，可售建筑面积约9.4万平米，产品涵盖255—271 ㎡花园别墅、112--122㎡多层公馆和83--137㎡宽景高层等多种建筑形态。基于无可比拟的优质资源基础，鸿威·东方雅园汲取现代居住理念与中国传统和谐人居之大成，首创国际风建筑群，最大48米楼间距，低密度高绿化率滨水社区，沿河亲水中央景观带、尊崇阳光泳池，品味秀色，感知生活；阳光车库超高车户配比，人车分流，风情商业街时尚生活元素，演绎出华丽、祥和的丁蜀上流圈层。拥享城市稀缺花园别墅，浪漫典雅的多层公馆，雍容华贵的宽景高层，礼序中西，深蕴家族礼仪，藏万物于一身，集繁华于一体。鸿威品牌物管，配备全方位智能安防系统，全情投入、竭诚服务，缔造金质生活。　 　 豪情定江山，大美悦陶都。鸿威集团秉承“为老百姓造好房子，做负责任的开发商”的企业宗旨，布局中国，励精图治，构造建筑精品、创新客户服务、赢得口碑无数。作为集团布局长三角的重点项目，鸿威·东方雅园携手多家国内外知名设计团队，根植丁蜀，放眼世界，强强联合打造陶都新城国际品质社区，也必将引领宜兴尚城生活改革新潮！

万丽大酒店（五星）；中小学：丁山实验小学；综合商场：西施路转盘西南侧政府规划有大型商业综合体

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鸿威东方雅园效果图或实景图

　　延展内容：

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

　　以上就是“鸿威东方雅园预售许可证怎么查？宜兴鸿威东方雅园在哪个位置？”全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请关注宜兴房产网，我们将持续为您提供房地产市场新动态。

（2013）市房预准公字第（042）号; (2013)市房预准字第057号

鸿威·东方雅园

[普通住宅]

多层备案价：6600元/㎡_均价

开盘时间：2013-09-28

楼盘地址：宜兴市丁蜀镇西施路西侧（季畅园北侧）

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