中星湖滨城四期预售许可证怎么查？宜兴中星湖滨城四期在哪个位置？

　　中星湖滨城四期预售许可证怎么查？宜兴中星湖滨城四期在哪个位置？

　　中星湖滨城四期预售许可证怎么查？中星湖滨城四期预售许可证可以去相应的官网查询 ，中星湖滨城四期预售许可证是：（2012）市房预准字第024号；（2011）市房预准字第063号；（2011）市房预准字第054号

　　 位置介绍：阳泉西路南，红塔路西

　　中星湖滨城四期近期介绍：中星湖滨城四期7200元/㎡，容积率：0.8。

  欧源湖庭位于中星湖滨城的西北部，东起谈氿路，西至九西路，南为谈红路，北靠阳泉西路。占地面积约20万㎡，总建筑面积约30万㎡，规划建设高层住宅和带电梯的花园洋房两种产品，建成后总户数将达到1300户。
　　 欧源湖庭在规划设计中强调清晰流畅的空间布局，符合人性化的建筑尺度，充分实现景观最大化的功能。高层住宅为 artdeco建筑风格，分为24层、26层，以传统南低北高的手法排布，视野开阔，并可借用中央花园洋房区景观，做到户户皆是景观房。而本地首创的带电梯花园洋房则为欧式新古典主义建筑风格，分为4+1F、5+1F和6层，以别墅的形态打造公寓产品。建筑与建筑间以大片组团绿化相连，浓郁的欧式风情，名副其实的阳光花园住宅，可让业主感受到触手可及的高尚品质。对产品力的提升，不仅满足了宜兴人民对居住品质更高的需求，同时更大大拓宽了优质楼盘的想象空间，为品质楼盘确立了一个崭新的标准。
　　 住宅项目对于文化理念的引导与凝聚，是衡量社区品质高下的标准之一。欧源湖庭作为高品质社区的代表，不仅仅凭其建在城市人文、发展的核心地带，更主要的是社区本身对文化理念的引导与凝聚。以花园洋房为主体规划，从同一阶层来凝聚社区氛围，从生活细节塑造高尚人文。欧源湖庭在景观规划方面匠心独运，吸收了文艺复兴时期经典设计元素，以拉索花园、达芬奇花园、但丁花园、提香花园、莎士比亚花园、乔托花园六大主题园林为组团，好似一个欧洲人文艺术博物馆，以兼具artdeco和新古典主义的细节气质，从各个方面打造社区高尚人居文化和生态健康的社区环境。
　　 可以说，欧源湖庭从建筑设计到景观设计，从选材到配套，从大处到细节，每一寸空间都经过设计师和建筑师最苛刻的考量，处处体现亲切的人性关怀。
　　 便捷的交通和完善的配套，是享受品质生活的根本保障，亦是优质楼盘所应具备的特质。欧源湖庭将引进知名卖场——德国品牌麦德龙进驻，同时与中星湖滨城湖滨尊园、湖滨博园共享社区商业配套；9年一贯制学校也正在紧锣密鼓的筹备之中。团氿北岸，高品质社区生活正在优雅展开。

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中星湖滨城四期效果图或实景图

　　延展内容：

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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(2012)市房预准字第024号；(2011)市房预准字第063号；(2011)市房预准字第054号

中星湖滨城四期

[普通住宅]

多层备案价：7200元/㎡_均价

开盘时间：2011-11-24

楼盘地址：阳泉西路南，红塔路西

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