关于九如城东侧地块规划条件变更的批前公示

　　根据城乡规划管理有关规定，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序对关于九如城东侧地块规划条件变更进行批前公示。

　　一、项目概况

　　建设单位为宜兴市路林置业有限公司。该项目位于宜兴市宜城街道宜浦路南侧，具体范围：东至规划道路，西至九如城，南北均为现状空地。设计范围用地面积为67445平方米，用地性质为商住混合用地。

　　二、、调整原因及内容

　　为促进我市房地产平稳健康发展、提升高品质住宅产业布局，营造宜浦路沿线优美的城市形象，宜兴市路林置业有限公司申请该地块规划条件变更。

　　1、“建筑密度不大于28%”调整为“建筑密度不大于33%”；

　　2、“其中商业计容建筑面积2000-2100平方米”调整为“其中商业计容建筑面积1500-1600平方米”；

　　3、取消“商业建筑投影线退让用地红线不小于15米”；

　　4、取消“特别提醒：地块西南侧有现状液氧站一处，建筑退让间距应符合《建筑设计防火规范》等相关规范标准要求，并在施工中应采取必要的安全防护措施。”；

　　5、“住宅建筑为多层、小高层（小高层层数不超过八层）”调整为“住宅建筑不超过54米”；

　　6、取消“沿地块北侧建筑高度不超过八层，地块南侧建筑层数不低于四层”；

　　7、取消“整个小区住宅立面阳台应采用封闭式设计且不得设置露台”；

　　8、“商业沿东侧规划道路布置”调整为“商业沿北侧规划道路布置”。

　　三、公示地点

　　宜兴市自然资源和规划局网站（http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj）

　　基地现场

　　四、公示时间

　　2024年10月08日 —— 2024年10月17日

　　五、联系方式和意见反馈

　　联系地点：宜兴市自然资源和规划局（宜兴市解放东路191号荆邑广场）

　　邮政编码：214200

　　联系电话：0510-87669919 ，0510-87669991（传真）

　　电子邮箱：409584829@qq.com

　　公示期间如有意见或建议，请反馈我局（请注明本人身份、联系电话或地址）

　　此方案仅用于规划公示，最终以正式批准内容为准。公示期间如有意见或建议，请反馈我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。

　　六、原规划条件

　　宜兴市自然资源和规划局

　　2024年10月8日

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