金科氿璋预售许可证怎么查？宜兴金科氿璋在哪个位置？

　　金科氿璋预售许可证怎么查？宜兴金科氿璋在哪个位置？

　　金科氿璋预售许可证怎么查？金科氿璋预售许可证可以去相应的官网查询 ，金科氿璋预售许可证是：（2021）宜预销准公字第42号

　　 位置介绍：宜兴市东氿新城宜官路与范蠡大道交汇处

　　金科氿璋近期介绍：金科氿璋18000元/㎡，容积率：1.8。

项目位于政府重点规划的东氿2.0区域，周边规划建有配套中小学、医院，紧邻乐活水街（规划）、五渎公园（规划），项目打造低密舒适的纯小高层社区、围合式中央景观花园，配备国家一级资质金科物业。

项目位于政府重点规划的东氿2.0区域，周边规划建有配套中小学、医院，紧邻乐活水街（规划）、五渎公园（规划），项目打造低密舒适的纯小高层社区、围合式中央景观花园，配备国家一级资质金科物业。

金科宜兴第三子，落位宜兴东氿2.0板块核心区段，全线产品迭代升级，臻心打造约7000㎡景观花园，将每一栋建筑与文化艺术相融，17-18层现代纯小高层产品，匠造纯粹现代人文艺术国际生活样板。

金科氿璋项目位于宜兴东氿新城宜官路与范蠡大道交汇处。7月18日首开1#2#5#楼，建筑面积102、122、138㎡。预计11月加推，详询0510-87286888。

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金科氿璋效果图或实景图

　　延展内容：

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

　　以上就是“金科氿璋预售许可证怎么查？宜兴金科氿璋在哪个位置？”全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请关注宜兴房产网，我们将持续为您提供房地产市场新动态。

(2021)宜预销准公字第42号,(2021)宜预销准公字第076号

金科·氿璋

[普通住宅]

小高层备案价：18000元/㎡_均价

开盘时间：2021-07-18

楼盘地址：宜兴市东氿新城宜官路与范蠡大道交汇处

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