新房

★宜兴保集蓝郡

楼盘概述：宜兴保集蓝郡位于新庄小学西侧，占地面积约4.4万方，总建筑面积约7.7万方，其中地上面积52729方，地下面积24125方，我们的车库是按照1:1.2进行配比。小区规划了363户，由7幢洋房、5幢叠墅及1幢商业组成，高度在4-11层不等，小区整体建筑运用新亚洲主义风格，采用南低北高纵向排列的建筑布局方式。

一期5栋叠墅和3栋9层洋房将于7月中旬开盘，叠墅面积是147平米，1-2层为下叠，赠送40平米左右地下室及40平米朝南花园，3-4层为上叠，赠送40平米地下室及北花园；9层电梯洋房户型为130平米和140平米两种户型。

物业类型：洋房 叠墅 交房标准：毛坯未装

户型种类：洋房130-140平米 叠墅147平米 总 套 数：363

占地面积： 建筑面积：76853.68m2

容 积 率：1.6 绿 化 率：36%

 

健身跑步道、全龄儿童游戏区、健身器械区、迷你足球场、太极/广场舞场地、宠物休闲角

周边商业： 新庄小学、新庄中学、新庄菜场、万达、八佰伴、新源城市广场

周边景观： 东氿湿地公园、钱墅荡湿地公园

周边交通： 公交2路、240路、114路

周边公园： 东氿湿地公园

周边医院： 宜兴市中医院

周边学校： 新庄小学、新庄中学、新庄附属幼儿园

开发商：保集集团，联系八年蝉联百强地产。物业费2元/㎡绿化率50%左右容积率1.2左右得房率：90%产权：70年交房日期：2019年12月

项目位置：无锡市宜兴市东氿新城配套:新庄太湖广场，亲子乐园，有氧漫步道等学校:新庄小学，新庄中学，大学城等医院:震泽路卫生服务中心，新东路商业街药店等超市:便利店，自带4000方商业配套，万达，八佰伴等交通:S2无锡地铁东氿公园站，高铁站，公交等银行:交通，农商，邮政等银行。景区:太湖，东氿公园，宜兴龙背山森林公园等；小区位于：宜兴城东新区，左临东氿湖，右靠太湖。

一期由两栋9层，一栋11层小高层电梯洋房、五栋叠加别墅组成三、主要房源：洋房：130㎡、140㎡  叠墅：147㎡，上下叠赠送前后景观花园

宜兴保集蓝郡位于新庄街道，东临新庄小学，南接景观绿化，西至横塘河，北靠震泽路。项目刚好处在宜兴市向东发展的主动脉上，我们之所以以前瞻性的眼光在这里拿地，是因为得知政府未来三到五年内会集中打造新庄，定位就是科教新城，像江南大学研究生学院已经敲定，，包括恒大、碧桂园等大品牌开发商都在周边集中拍地，这都是积极的发展信号。而我们项目刚好处在政府规划大学城的**位置，项目交通四通八达。

拥有三纵三横交通网络，三横指的是太湖大道、震泽路、庆源大道，都是东西向贯穿整个宜兴市的主干道；三纵指的是东氿大道、范蠡大道及渎边大道，东氿大道是宜兴市连接南北的城市主干道；渎边大道也通浙江、无锡，范蠡大道建成后10分钟到宜兴高铁站。公交交通方面，小区门口就有公交站，有2路和240路，可直达市中心。距离规划的S2轻轨线的东氿公园站仅10分钟车程，未来做轻轨半小时到无锡；另外泰锡宜高铁线也经过新庄，将在新庄规划宜兴北站，未来出行会越来越方便。

项目位置：无锡市宜兴市东氿新城