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土拍直击|119轮竞拍，恭喜金科竞得宜官路南侧D9地块！

宜兴楼市情报2020年11月11日 16:12   
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[导读]今日10:00，位于宜兴新庄街道宜官路南侧D9地块地块进行土拍，占地面积61705㎡，总起拍价763亿元，起拍楼面单价612407元/㎡。此次土拍吸引了七家
　　今日10:00，位于宜兴新庄街道宜官路南侧D9地块地块进行土拍，占地面积61705㎡，总起拍价7.63亿元，起拍楼面单价6124.07元/㎡。此次土拍吸引了七家房企报名，历经靠近六个小时，119轮激烈竞拍：

　　金科以总价101900万元竞得到宜地（2020）39号地块，最终的楼面成交价7506.39元/㎡，溢价率33.55% 出让！






　　地块详情


　　（一）挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求




　　（二）其他宗地情况说明
　　1、地块中A、B两区地下空间整体连通，具体见规划条件。
　　2、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
　　3、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
　　4、地块建设条件详见《地块建设条件意见书》。

　　（三）地块配套信息




　　随着东氿2.0规划发展的不断落地，区域土地价值也将不断走高。同时，该地块附近最新首开楼盘均价达到16500元/㎡。
　　恭喜金科竞得地块！

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