景湖天成

景 湖 天 成

                              ——得天独享西氿水之灵动家园

引言：

宜兴，苏浙皖三省交界处人杰地灵的山水名城；有陶的故都、竹的海洋、茶的绿洲、洞天福地之美誉；也是著名的教授之乡、书画之乡，有周培源、唐敖庆、徐悲鸿、吴冠中等一大批名人巨匠。

她虽处吴地，却融会吴、越、楚、中原等地文化精髓，与太湖之东、之南的苏州、杭州各不相同。独特的紫砂文化使书画文脉兴盛，外学纷至沓来，宜兴更加内蕴芳菲、意气勃发。

江南多鱼米之乡，百姓安居乐业、衣食丰盈；《潜夫论•爱日》云：礼义生于富足。宜兴物产丰饶、百姓生活富足、民风淳厚、温良恭俭，是上天恩赐的一方宝地。

宜兴的东西两氿，地域独特，形成三峡两城、两氿成双翼之格局。宜兴西氿占城市之上源，更是集天地之浩气，汇湖川之灵秀，与之相接的团氿势如太上老君之“宝葫芦”；向西溯源而上，一路风光旖旎，转瞬间，荆溪十景之一的“洴浰雪蓑”就近在眼前。如果说西氿象一只横卧东西方向的宝葫芦，“景湖天成”项目的地形地貌，恰巧也象系着一只南北向的小宝葫芦。一大一小两只宝葫芦，相依相偎，扼守城市水源之上源，占天时地利之先机。葫芦用以收纳宝物，象征富贵吉祥，由景色、湖色、天成合一的——景湖天成项目即是此种葫芦形的祥瑞福地。

景湖天成花园项目资料

景湖天成—2011年华亨公司宜兴开发的重点项目之一

景湖天成花园项目是华亨公司在宜兴再次打造的重点项目之一，秉承华亨地产注重品质及服务的一贯传统，以“自然和谐住区、居家生活关怀、人性尺度空间”的规划设计理念精心为购房者打造尊贵精致的高尚生活社区；项目位于宜兴环科园西氿岸，宜园公园旁，总占地面积23万平方米，建筑面积31万平方米左右，项目由11-31层的小高层、高层、联排、独立别墅及5层公寓楼组成，景湖天成项目规划为高档住宅小区，小区栋距超大，达到了100米左右，而且整体绿化率高达46%，绿化率较高。项目为西班牙建筑风格，园林景观相当精致，高达2米的坡地，配以成年大树，将对面的宜园公园景观延续至本社区，百年经典成就的纯西班牙建筑立面风格是该项目的最大优势所在。

建筑设计 由南京东南大学建筑学院• 南京瀚境建筑规划设计顾问有限公司倾心打造。景观设计 由世界知名景观设计公司贝尔高林国际（香港）有限公司精心打造，景观采用水系、绿化、小品、硬景等为分隔，使社区景观自然混为一体，社区空间到生活空间，从社区景观到家庭庭院处处美景尽收眼底。

一栋栋私家别墅，有天有地，有家有院，有浪漫的临河风情；顶级的观景空中花园，一览最美的团氿夜景。休闲、健康的居住生活方式，体现了人•水•建筑的高度和谐统一，符合了人对空间层次要求上的舒适感。

社区自身的配套

景湖天成花园，宜兴高档西班牙建筑风情社区，社区自身有着完善的生活配套设施：

6000㎡的大型超市，让您在工作之余漫步社区进行休闲购物，尽享悠闲自得的品质生活。

3200㎡尊贵豪华会所，全面满足业主的休闲、娱乐、养生、运动的需求。

露天游泳池、网球场、篮球场、游艇码头、钓鱼平台等配套应有尽有，让你体验健康快乐的休闲生活。

社区临氿浩大的私立游艇码头，水上栈道，让你在百忙中领略水上之空中舞台，外围绝佳的原生态团氿湖景，融合居住、投资、度假于一体的生活社区。

社区露天游泳池 ，自然叠水室外泳池，搭配浓郁的热带植物、雕塑小品、景观喷泉，一处景致诠释一袭情趣。泳池分为三个区域：成人区、嬉水区、儿童区。

社区配套的中高档亲子幼儿园，让你的孩子0-6岁学习前程无忧。

在这座城市，人们并不缺少居所，缺少的只是一个理想的诗意栖居之处。

景湖天成，离城不离市；只需要市区普通住宅的价格，便可拥有物超所值的舒适生活。

社区彻底人车分流的规划设计理念，在宜兴品牌住宅社区中是独一无二的一大创新。

景湖天成作为一座标杆居住社区正在宜兴西区崛起。

景湖天成社区景观总体结构、规划、布局

景湖天成的总体结构为“一带、三片、网状生态水系结构”。“一带”即氿西路东侧的宜园公园公共旅游景观配套带、社区主要功能由北向南依次为会所、大型超市、亲子幼儿园、以及团氿对面的步行休闲商业街配套；“三片”为社区分三个居住功能片区，“网状生态水系结构”主要是以西氿、团氿、项目内中心河，三条自然水系渗透为基础，结合居住组团内部自然生态体系而形成的网络状生态体系。中部的别墅区以及北、南两片高级公寓区；整个景观网以“社区主次入口”的中轴线作为主景观带，以会所西面高层建筑间大面积作全区景观统帅，楼间点状布局。 景湖天成规划方面，整个项目以“一心、一轴、”为规划原点，体现“阳光海岛，美丽椰林湾”为概念的设计主题；一心：是指位于社区用地几何中心的公共服务设施，由配套设施、泳池、景观水系等一系列公共服务设施构成，是社区核心所在；一轴：是指从社区东部入口广场处为起点，贯穿整个场地中部的开放性的空间景观轴，由入口广场、景观节点及景观水系等构成，它是整个居住区的核心景观区域。 在园林细节景观设计上以小区道路、水系为脉络，结合横向和竖向的变化，将雨水水系引入团氿中。超市入口广场采用假山堆砌和叠水作背景体系，更是引人入胜。其他小景以-景墙、坡地、林地文化等构成。整个项目景观将水景、植物、人文、功能等充分融合，人文与自然灵动结合，草地与林地相得益彰。景湖天成项目正准备打造未来住区休闲景观社区，以人为本的设计观念启发着设计师从使用者的需求再出发，融会西方现代居住环境、简约、休闲的设计风格，促成了一些有意义的尝试。景观布局：社区内以一条景观河贯穿整个社区南北，类E字型轴线形状向社区不同板块一路舒展，以突破宫廷式严谨对称性的动态，花园般中央大道恢弘壮丽的坡度设计，与人车分流的动态车道截然分开。社区借鉴西氿水景的设计手法，采用先进的水处理系统，创造了别具一格的生态亲水环境。社区内还设置小桥流水、戏水池、水景广场等主题景区。中区为景观水系围绕式布局的别墅，西北区为高层板式公寓。整个社区以独栋、联体别墅、小高层、高层、辅以多层氿景公寓五种业态精巧围合而成。建筑呈北高南低之势，层次错落，并且社区内除中心庭院、多处园林小品外，还规划建设一个露天游泳池，同时在旁边配备更衣室，休息亭等休闲场所。社区主要景观组团考虑到业主不同文化层次和年龄而风格相异：如1、2号楼与7、8号楼间是美丽浪漫的社区景观轴，更适合情侣漫步其中；别墅区休闲厅、仿生假山瀑布等景观、更适宜人们的休闲健身、亲近自然；整个项目不仅在景观布局设计上做到了动静有序、开闭结合，更极大的方便了业主不同需要。景湖天成其地段的不可复制性，其个性化的环境设计和空间布局，全面改写了纯西班牙豪宅的空间理念。

整个项目将分三期开发，景湖天成项目异于宜兴其他项目的最大亮点，就在于其“整体规划、分片开发”的理念。本项目将分三期实施开发，从拿地到运作不用一年的时间，基本继承了华亨公司在楼盘操作上的快速运作风格。一期沿氿西路至社区中心内河开发高品质临水住宅，以“提升社区国际化品质，将公共服务设施基本建成，住宅组团成形；二期往西沿中心河开发，住宅建筑得到进一步完善；三期往南沿内河开发”。根据景湖天成规划显示的建筑密度低的重要特点，社区中心并不规划独立的集中公共绿地，取而代之的是每个组团中心都有独立的公共活动空间。华亨地产以其建筑、环境、配套、服务等各方面的优异品质，高品质的行业标准，在消费者心目中树立了“好房子的标准”。大幅度提升建筑品质、城市品质和环境品质，为宝贵的土地营造了长久而值得珍藏的景观。 

社区物业区域规划

别墅区秉承地中海风情造园理念，通过堆坡、造谷、筑溪、引流等多重手段，彻底颠覆宜城原有平原地貌，塑造出高低起伏、溪谷径流的地中海悠然山居感受。

高层区域以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出宜城罕见的住宅环境艺术。规划设计以环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则。建筑与园林，环境与人居，观赏与实用性相融合，形成园中有园，景外有景，铸就了一部建筑园林艺术现代版的“园冶”。 一期8栋小高层、高层呈围合式、中轴对称布局，规划设计时，道路、出入口设置、景观、建筑退让尺度等方面都一再推敲、优化。布局上，也是根据地块具体的地形、区位、景观朝向、户型配比等要求，最终确定目前中轴对称方案，这样使项目更加富有仪式感和层次感。

社区绿化规划

社区园林种植着100多种植物，植物培植采用平坡结合、乔灌结合及花草结合的手法，既丰富了植物的层次又达到扩大绿化面积的效果，同时采用常绿植物及落叶植物营造出层次丰富的四季景观。

这里购房的业主大都是因为喜欢景湖天成的整体环境，它可以带来宁静美好的家的感受。下班了，结束都市的喧闹生活；回家了，忽然变得简单而宁静起来。这里有社区配套的大型超市，爱琴岛婚庆大酒店，网球场、篮球场，可供社区孩子们嬉戏的绿园场所，当然，还有最干净的氿滨空气。

社区全人车分流规划 

人性化设计应是以人为核心，尽量满足大多业主基本生活和心理需要，专注细节的把握，以适应和满足不同人群的需要。景湖天成社区实现全人车分流设计、全地下私家车库的规划；同时每户别墅做到南北双庭院，其中一庭院为下沉式庭院设计，直接与地下室相通，既保证了庭院的私密度，又保证了地下室的通风、采光。

区内交通：  

规范要求，任何小区必须设有安全消防通道，在小区内的交通组织上除了要满足消防车使用通道外，还要考虑它的美观性、安全性，所以整个小区交通组织设计完全实行人车分流的交通管理，并在景观人行道路中设有隐形车道以备紧急情况使用。整个小区机动车辆、非机动车辆、自行车严格执行分性质分区停放及分区管理，三类车辆分别以各自独立的出入口进出，业主的机动车经主入口出入地下停车场，通过电梯直达单元一层门厅、业主所在楼层、地下停车场。业主也可以从地下停车场步行楼梯进入景观人行通道、沿着风景线到达装修舒适的门厅；可见这样完全功能各自分区的交通组织设计大大提高了业主人行和车辆管理的安全性。

社区周边交通便捷

社区信步向东，在美丽的氿滨风光带上穿行，过了世纪大桥，步行仅15分钟就到达闹市中心；而驾车则仅需短短的5、6分钟就到达西大街、步行街、华地百货商圈了。世纪大桥、云溪大桥形似玉带，连接宜城东西、南北方向；过云溪大桥拐向东，中星湖滨城近在咫尺。再往北就到了金三角汽车总站，这里的班车可以通向全国各地；更有到达各个乡镇的快捷班车。再向南，就是繁荣热闹的新天地、新苏商圈了。出社区大门往北，是有着梦幻般名字的“云溪大桥”，她规划出西氿和团氿的区界；又象彩虹连通、横跨在“氿西路”上，连接南北。向西可直抵汽车城、金属物流园；红塔、徐舍等地，仅几分钟可与城西互通，上高速可直达南京、杭州、无锡、江阴、常州、上海等地。向北可快速通向高塍、官林、经济开发区、屺亭、和桥等。

智能化系统

(1)门禁系统(2)周边红外线防范系统(3)电子巡更系统(4)可视对讲及家庭安防系统(5)户内报警系统等（6）家居智能系统

物业管理系统

项目物业管理有限公司提供“安心，静心，舒心”的星级物业管理：(1)停车场管理系统；(2)耗能自动接收系统；(3)一卡通系统；(4)背景音乐，小区照明自动控制，火灾自动报警，设备管理系统；(5)综合物业管理系统；(6)物业服务：提供多种个性化的服务、24小时物业服务、贴身管家服务。

占地面积:300820平方米

建筑面积:231463平方米

物业管理附加信息:暂无

开发商:无锡市华亨置业发展有限公司

投资商:暂无信息

物业管理公司:暂无信息

物业顾问公司:暂无信息

建筑单位:暂无信息

代理商:暂无信息

景观设计单位:贝尔高林国际（香港）有限公司

建筑设计单位:南京瀚境建筑规划设计顾问有限公司

整合推广公司:暂无信息

工程进度:建设中(2011-08-11)

产权年限:70年

户 数:总户数2300户 当期户数2300户